1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
21.9万円/㎡
前年比-23.0%
仙台市青葉区
26.3万円/㎡
前年比-8.4%
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コープ野村桜ケ丘
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
仙山線 / 北仙台駅 徒歩27分
1983年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
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3階 / 72.51㎡の場合
相場
1,583万円
21.8万円/㎡
1,033
1,400
1,767
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,583万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,767万円
19.3万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月2日
コープ野村桜ケ丘
1,299万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 72.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,299万円 | 17.9万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,350万円 | 18.6万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,499万円 | 20.7万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 850万円 | 11.7万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,050万円 | 14.5万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,080万円 | 14.9万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,200万円 | 16.5万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,790万円 | 24.7万円 | 4階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/01 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅26分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.51㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/22 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 仙台駅20分 | 1,798万円 | 22.0万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 870万円 | 15.7万円 | 55.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/06 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,300万円 | 17.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2025/12/27 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/04 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズプラザ台の原B棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23%下落、仙台市青葉区では8.4%下落しています。
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